入居率100％を目指してオーナー様の資産を守る
マンション管理、ビル管理、賃貸経営をトータルサポート

環境衛生業務

飲料水水質検査
水道法により、年1回の検査が義務付けされています(原則受水槽の水量が、10m³以上の場合)。
水の安全という、居住者様の健康の基本を守ります。

臭気、味、色、色度、濁度、残留塩素の有無等を検査します。

植栽剪定
建物を華やかで健康的に見せるか、荒れてる様にしてしまうか、は大切な資産管理の一つです。
剪定・害虫や病気による樹木への薬剤散布・肥料やりなどを行います。

設備管理業務

大切な資産と住環境を維持する為には、その設備の管理･メンテナンスは欠かせません。また、万が一事故などが発生するとその管理責任は重大です。適正なコストで、最良のパフォーマンスと安心をご提供します。

日常清掃
日常の清掃状態は、マンション管理の基本と言えます。言わば、「マンション管理の【顔】」です。私たちが、最も細心の注意を払うものの一つです。「マンションの大事な第一印象がこの作業で決まる」という責任をもって行っております。

定期清掃
日常清掃が主に「掃き」「拭き」清掃であるのに対して、定期清掃は、機械（ポリッシャー）を使用した清掃･洗浄になります。
マンションの『綺麗』を維持していきます。

雑排水管清掃
排水管はゴミ・油脂分などにより汚れが付着して流れを悪くし、排水不良・逆流・詰り・悪臭を引き起こします。
高圧（水流）洗浄により、その汚れを取り除きます。溢水・漏水事故・悪臭などを防ぎ、排水管の寿命を延ばします。

受水槽清掃
水道法により、年1回の清掃が義務付けされています。水の安全という、居住者様の健康の基本を守ります。

設備管理業務

大切な資産と住環境を維持する為には、その設備の管理･メンテナンスは欠かせません。また、万が一事故などが発生するとその管理責任は重大です。適正なコストで、最良のパフォーマンスと安心をご提供します。

消防設備点検
消防法による、法定点検です（年2回）。
自動火災報知機、避難器具、消火器等を点検します。
管轄消防署への定期（3年に1回）報告も行います。

建築設備点検
建築基準法による、法定点検です（年1回）。
換気設備、排煙設備、非常用照明、給排水設備等を点検します。
管轄行政庁への報告も行います。

特殊建築物等定期調査
建築基準法による、法定点検です（3年1回）
敷地関係（塀、道路、避難経路等）、構造関係（基礎、柱、窓、外壁等）、防火関係（防火構造、防火区画等）、避難関係（避難経路、階段等）を調査します。管轄行政庁への報告も行います。

給水設備点検
給水設備は大切なライフラインです。
ポンプ、水槽等を点検します。

エレベーター保守点検
建築基準法により、年1回は実施することが義務付けられています。
しかしながら、万が一の時には重大な人身事故を引き起こしかねませんことから、少なくとも年4回以上での実施をお勧めしております。

• フルメンテナンス･･･各機器の部品取替えを含めたプランです（コストは割高になります）。
• POG（パーツ･オイル･グリース）･･･各機器の部品取替えは別途請求のプランです（コストは割安になります）。